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Logement

Disposer d’un logement est une condition essentielle à l’insertion et au bien-être de chacun. 

Favoriser l'accès et le maintien dans un logement présentant des garanties de confort et de décence notamment par le versement des aides personnelles au logement, fait partie des missions des caisses d’allocations familiales. Cela passe  par une collaboration étroite avec les bailleurs privés et les organismes publics qui proposent et gèrent des logements.

Nous faisons tout pour faciliter cette relation, dans un esprit de service réciproque.

 

Les services en ligne pour les propriétaires-bailleurs

Propriétaires-bailleurs, vous louez un ou plusieurs logements à des personnes allocataires d’une Caf. Voici les services qui vous sont dédiés pour optimiser votre activité et vos relations avec la Caf :

 

L'Espace bailleur

L'Espace bailleurs est destinée à tous les bailleurs, particuliers ou entreprises, dont le locataire bénéficie d'une aide personnelle au logement.
Si vous bénéficiez déjà d’un circuit d’échange dématérialisé, en réseau avec la Caf, vous n’êtes pas éligible à ce service.

Ce service  vous permet de déclarer facilement en toute sécurité :

le montant du loyer de juillet de vos locataires pour le renouvellement des droits en janvier de l'année suivante (service accessible uniquement de juillet à décembre)

  • le départ / déménagement de votre locataire
  • une modification du nombre de colocataires de votre logement
  • un impayé de loyer
  • une fin de gestion de votre logement

  
Il vous permet également de consulter :

  • la liste de vos locataires bénéficiaires d’une aide au logement (nom, prénom, adresse, montant de la prestation, prix du loyer hors charges, date d'entrée dans le logement…)
  • le détail des paiements mensuels de l’aide au logement dans le cas où vous avez recours au tiers payant
  • des fiches pratiques et une foire aux questions

   
Cette offre 100 % dématérialisée, vous assure un traitement rapide de vos déclarations et vous garantit la confidentialité des données que vous transmettez.

Accédez à l'espace Bailleur

EDI : échanges de données informatisées

Vous disposez d'un patrimoine immobilier important et vous bénéficiez déjà des échanges réseau avec votre Caf pour les bordereaux de paiement mensuels et la révision annuelle des loyers. Nous vous proposons de développer et d’optimiser ces échanges à travers une offre globale de service.

Celle-ci vous permettra de :

  • Signaler les départs de vos locataires (et ainsi limiter les indus).
  • Mettre à jour les codes locataires (et faciliter le quittancement).
  • Transmettre les nouveaux impayés de loyer (et à respecter ainsi les délais réglementaires).
  • Modifier le montant des loyers (suite à une convention et/ou une réhabilitation).
  • Transférer les dossiers d’Al en Apl suite au conventionnement d’un patrimoine.

 

Pour bénéficier de cette offre globale d’échanges dématérialisés, vous devez réaliser quelques développements sur vos outils informatiques.

Si vous êtes intéressés, n’hésitez pas à contacter votre interlocuteur privilégié à la Caf. Il saura alors vous conseiller et vous accompagner pour une mise en œuvre rapide et efficace.

Pour en savoir plus sur ce nouveau service, consultez le dépliant.

IDEAL : solution pour les bailleurs sociaux

La solution Ideal (Intégration des Demandes d’Aide au Logement) est une procédure de dématérialisation des demandes d’aide au logement pour les bailleurs sociaux en tiers payant.
 
Le dispositif Ideal (Intégration Dématérialisée des Aides au Logement) est réservé aux bailleurs sociaux qui perçoivent les aides au logement en tiers payant.
Il permet un envoi dématérialisé des informations nécessaires à l'étude d'un droit à l'aide au logement.

Il garantit :

  • la sécurisation des données
  • une simplification des démarches administratives
  • une accélération des paiements. 
Les webinaires
Les ressources utiles

 

La lutte contre les marchands de sommeil

Un marchand de sommeil est un propriétaire qui abuse de ses locataires en louant très cher un logement indigne, les mettant directement en danger : insalubrité, suroccupation organisée, division abusive de pavillons, etc.

Parce que les marchands de sommeil entretiennent l’habitat indigne et le mal-logement tout en exploitant la détresse des plus démunis, le Gouvernement s’y attaque vigoureusement en durcissant les sanctions à leur encontre. 

 D'INFOS

 

 La conseillère Logement de la Caf du Var

  • Odile Mauguier
  • Conseillère Logement pour les projets de développement
  • odile.mauguier@caftoulon.cnafmail.fr
  • Tel : 04.94.09.77.89